滙豐環球研究今日發表最新經濟展望報告，將香港2026年實質本地生產總值（GDP）增長預測由原來的2.1%上調至2.4%。報告指出，在減息周期持續、股市回暖及旅遊業復甦的帶動下，香港經濟前景樂觀，樓市和股市均有望延續升勢。
上調GDP預測至2.4%
滙豐亞太區首席經濟學家在報告中指出，上調香港GDP預測主要基於三大因素：首先，美國聯儲局的減息周期預計將持續，香港利率將隨之下降，有利刺激消費和投資；其次，內地經濟穩健增長，為香港出口和轉口貿易提供支持；第三，旅遊業持續復甦，帶動零售和餐飲業表現。
報告又指，2025年香港經濟增長約3.5%，優於市場預期，反映經濟基本面穩健。展望2026年，雖然增速或會放緩，但仍將保持溫和增長態勢。
樓價料升5%至10%
在樓市方面，滙豐預計2026年香港整體樓價將上升5%至10%。報告分析，減息將顯著降低供樓負擔，加上政府撤銷所有樓市「辣招」後交投持續活躍，樓市基本面正在改善。
滙豐地產分析師表示，2025年下半年樓市已出現明顯回暖跡象，二手樓成交量較上半年增加約三成。預計2026年樓市將延續升勢，尤其是中小型單位需求殷切，樓價升幅或較大型單位更為明顯。
報告同時指出，商業地產市場亦有望受惠於經濟復甦。隨著企業擴張意欲增強，甲級寫字樓空置率料將逐步下降，租金有望止跌回升。
恒指有望突破30,000點
股市方面，滙豐對港股前景同樣樂觀。報告預測，恒生指數2026年有望突破30,000點大關，較目前水平有超過15%的上升空間。滙豐建議投資者增持香港股票，尤其看好金融、地產和消費板塊。
滙豐股票策略師分析，港股估值仍處於歷史低位，市盈率遠低於其他主要市場，具備較大的重估空間。隨著內地經濟企穩和減息周期推進，資金有望持續流入港股市場。
減息周期支持復甦
報告特別強調減息對香港經濟的正面影響。滙豐預計，美國聯儲局2026年將再減息三至四次，累計幅度約100基點。由於港元與美元掛鈎，香港利率將同步下調，最優惠利率有望由目前的5.875%降至5%或以下。
減息將直接惠及樓市和股市。對於樓市而言，供樓利息支出減少將提升市民的置業負擔能力；對於股市而言，較低的無風險利率將提高股票的相對吸引力，有利估值擴張。
財富效應料持續
滙豐又指出，2025年港股大幅反彈產生的財富效應將延續至2026年。數據顯示，恒生指數2025年全年上升約25%，為投資者帶來可觀回報。這些股市收益有望轉化為消費動力，支持零售業和服務業表現。
報告估計，財富效應可為2026年私人消費增長貢獻約0.5個百分點。滙豐建議投資者關注受惠於消費復甦的板塊，包括零售、餐飲和旅遊相關股份。
風險因素須留意
儘管整體展望樂觀，滙豐亦提醒投資者留意潛在風險。報告指出，地緣政治緊張局勢、內地經濟下行風險，以及美國貨幣政策不確定性，均可能影響香港經濟表現。此外，若通脹持續高企，聯儲局可能放慢減息步伐，亦會對市場造成壓力。
滙豐建議投資者保持審慎樂觀態度，在增持股票的同時維持適度分散投資，以應對潛在市場波動。